❶ 戶型圖在哪裡可以找到
1、公眾號,比如當地房地產的相應樓盤的公眾號。
2、房地產公司或者中介。去售樓處/房屋中介咨詢,都可以找到房屋戶型圖。
3、網上平台例如安居客等app,對應樓盤如果在該平台能找到,一般都能查到戶型圖。
4、去小區所在城市的建設檔案館,那裡也會存檔戶型圖紙。檔案館查詢是付費的。如果要復印圖紙,還需要支付復印費用。建築圖紙一般尺寸較大,復印費用也不低。
挑戶型注意事項:
1、室內隔斷不宜太多
雖然好的戶型講究功能分區明顯,但有的房屋為了將功能區域劃分開,使用隔斷過多,比如房屋裡面不應該有太多門,特別是客廳,客廳內的門如果太多,這樣便會擠占客廳的實際面積,影響客廳的使用,會使得客廳的沙發、電視和其它的傢具難以擺放。
2、入戶門不宜直通客廳
雖然房屋內的隔斷不能隨意設置,但是屋內的隱私還是要注意保護好,買房的話,切忌一打開入戶門,廳內的全部景象被一覽無余。現在的很多房子都會在戶型設計上,設置玄關,起到屏風的作用。
在選戶型的時候,要注意房屋整體是否有層次感,卧室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。
3、面積大而無用
有的朋友在選大戶型房屋的時候,如果沒有注意戶型的問題,就很有可能會買到面積浪費很多的房屋,購房者要注意戶型的各個功能分區與房子的大小之間布局比較合理,不存在這個分區大,那個分區小;簡而言之,就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度,都要合理。
❷ 有沒有什麼網站可以查看全國各地的小區戶型圖
我不知道。。。。。
❸ 業主個人能夠查詢小區的規劃圖嗎
可以的,小區業主可到省/市城建檔案館查詢。該館已接收的住宅小區規劃圖的,市民可憑個人有效身份證件到該館登記查詢;業主憑房產證或有效購房合同及個人有效身份證件可查閱並復印所在住宅小區的規劃圖。
住宅小區紅線外的土地由規劃部門規劃,只要經過規劃,建什麼東西都可以。規劃後,不一定非得在住宅小區建設前建設。同時,在住宅小區建設後,再規劃垃圾房也可以,這個權利在政府部門。小區內業主只有在小區建成後,對小區內的公共設施的變更有權提出異議。
另外,在《國有土地使用權證》或《房地產權證》的宗地附圖里,也有簡易的小區規劃圖。
拓展資料:
業主在住宅小區擁有的權利:
第一,住房財產權
業主對所購房屋的權利是來自業權,也就是住房財產權。政府規定業主應享有的基本物業權益有:小區的道路、綠化、休憩地、空餘地、電梯、樓梯、連廊、走廊或政府規定的其他公用設施的權益。
業權特指買房人在獲得商品房產權的同時,對公共區域和公共設施,如樓頂廣告、地面公共停車位、公共綠地等所擁有的使用權和收益權。
第二,物業服務自主選擇權:
除國家法律法規另有規定的以外,業主對於物業採用何種方式進行管理具有選擇權。在共有物業的處分中,這個權力由全體業主來行使,通常授權業主委員會來具體行使,共有物業中任何一個單獨的業主無權單獨行使該權力。
在業主享有的權利中,住房所有權是基礎和核心,共有所有權和成員權的產生和存在都是源於專有所有權。成員權是與物業管理關系最直接的權利,具體包括:知情權;表決權;參與制訂規約權;選舉及解任管理者的權利;請求權;監督權。
《物業管理條例》第六條
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:
1、按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
2、提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
4、參加業主大會會議,行使投票權;
5、選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;
6、監督業主委員會的工作;
7、監督物業服務企業履行物業服務合同;
8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
10、法律、法規規定的其他權利。
❹ 怎麼找出各大開發商的樓盤地圖
摘要 2、頁面跳轉以後進入到該區域的住房保障和房產局,點擊房屋交易進入。
❺ 怎麼查找小區室內戶型圖
找戶型圖有多個途徑
1、如果能聯繫到小區的開發商,可以直接去開發商的客服部門,查詢開發商存留的圖紙檔案
2、有正式物業企業管理的小區,物業部門會存留一份戶型圖紙檔案
3、去小區所在城市的建設檔案館,那裡也會存檔戶型圖紙。檔案館查詢是付費的。如果要復印圖紙,還需要支付復印費用。建築圖紙一般尺寸較大,復印費用也不低。
4、如果明確知道小區的設計單位,還可以去該設計院查詢最早的設計圖紙。不過設計圖紙在施工過程中可能會發生變化。最早的設計圖紙未必和最終的房屋建設竣工圖紙完全一致。在設計院復制圖紙也是要支付費用的。
如果您是小區住戶,建議您採用第1、2種方式。
如果您不是小區住戶,開發商和物業可能不會給您圖紙,你可以嘗試第三種方式,去城建檔案館查詢。
如果是新建樓房,還處在銷售之中的,您也可以直接去小區售樓處,售樓處有多種圖紙可供查詢。不過要注意一點,售樓處一般展示的戶型圖多為銷售用的效果圖,圖上的數據並不完整,而且存在誤差。如果要查詢房間具體的數據,可以讓售樓處提供相應的建設平面圖。
❻ 房屋圖紙在房產局哪個部門能查到
房屋圖紙在房產局檔案部能查詢到,房屋設計圖應前往市房屋測繪部門查詢。
房屋在完成建造後,需測繪房屋建築面積的當事人應持有關材料,需向市房產測繪隊提出測繪申請。
需測繪房屋需要以下材料:
1、提交證件和資料
2、測繪委託書
3、房屋建築安裝施工圖紙及修改通知資料
4、房屋測繪部門認為應該提交的資料
(6)怎麼查樓盤圖片擴展閱讀:
房屋測繪辦理程序及收費標准:
辦事程序
受理---預收測繪費---現場勘測---計算繪圖---復核---出具測繪成果---測繪歸檔管理
辦事時限
按測繪委託書約定執行
收費標准
按國家測繪局(國測財字[2002]3號)文件規定,我市房地產測繪收費標准為:
1、住宅用房 1.36 元/M2
2、商業樓用房 2.04 元/M2
3、多功能綜合樓用房 2.72 元/M2
❼ 怎樣查開發商備案圖紙
想要查看開發商的結構戶型備案需要去當地的房管局或者住建局。售樓處本身就會公示房子的結構戶型圖、樓號、房號、價格和銷售情況。如果是公示的結構戶型圖和實際房產的結構不符可以去當地的房管局、住建局進行舉報,投訴。
樓盤的外部配套規劃的圖紙,可以在當地的規劃局網站或者所在地公示牌上查看,有的房產公司也會在樓盤內公示一部分。還有就是完整的房地產立項、報規時都是需要在當地的規劃局留存圖紙的。這類圖紙個人查詢需要去當地規劃局咨詢。
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買房要做的准備:
1、查看自己有無買房資格:對於想要買房的購房者來說,查看自己的買房資格是非常有必要的,如今有些城市出了限購的政策,如果購房者沒有購房資格,那麼做什麼都是白搭。不僅如此,購房者在打算買房之前,還需要了解當地的買房政策。
2、弄清自己的購房需求:有些人購買房屋只是想要進行投資,有些人買房只是為了過渡,因此購房者在買房前一定要弄清自己的購房需求是什麼。如果是5年內沒有換房的打算,那麼在挑選房屋的時候就要把房屋舒適性放在首位,並考慮到日後家庭人員的數量。
3、收集樓盤資料:現在很多人在做基本調查的時候都會先在網路上查詢,而且網上的信息查詢起來也比較方便。看房也是一樣的道理,在實地看房之前,購房者可以先在網上看看預備購房的區域有哪些樓盤。先在網上對該樓盤進行了解,然後再對比其他樓盤。
4、准備資金:對於很多人來說,買房都算得上是人生中很大的一筆支出,因此購房者在買房之前就需要先准備好資金,不管是全款買房還是貸款買房,這都不是一筆小數目。購房者如果按揭供房的話,首付和月供是多少將直接關繫到未來數十年的生活品質,所以要提前計劃並准備好。
5、貨比三家:不僅是買衣服或者購買其他東西需要貨比三家,買房也是一樣的道理,大家都知道貨比三家的重要性,多看幾個樓盤,才能做到心中有數,而在比較的時候也是很有門道的。
❽ 我可以在網上查到自己房產的戶型圖嗎
足不出戶,在家裡就能找到自己城市的房源信息。好處就是節約時間,不會讓自己的雙腿受罪。在找到合適的房源信息以後,再實地去考察,這樣就能節省很多精力。
1、打開網路,搜索售房網。
❾ 從那裡能查到小區的建築平面圖啊
如果是要找具體的某小區的建築平面圖,未竣工時,施工單位、開發商、土地規劃管理單位、消防管理單位及設計單位,都應該有的。
如果工程已竣工,且資料已上報,除上述單位都有底檔外,檔案館也有。不過。除檔案館外,其他單位的底檔都有一定的保存年限,過了這個年限,就不好說了。
如果是想找些小區的建築平面圖作參考,網上可以查到。
建築平面圖,又可簡稱平面圖,是將新建建築物或構築物的牆、門窗、樓梯、地面及內部功能布局等建築情況,以水平投影方法和相應的圖例所組成的圖紙建築平面圖是建築施工圖的基本樣圖。
它是假想用一水平的剖切面沿門窗洞位置將房屋剖切後,對剖切面以下部分所作的水平投影圖。它反映出房屋的平面形狀、大小和布置;牆、柱的位置、尺寸和材料;門窗的類型和位置等。
(9)怎麼查樓盤圖片擴展閱讀:
意義
建築平面圖作為建築設計、施工圖紙中的重要組成部分,它反映建築物的功能需要、平面布局及其平面的構成關系,是決定建築立面及內部結構的關鍵環節。其主要反映建築的平面形狀、大小、內部布局、地面、門窗的具體位置和佔地面積等情況。
所以說,建築平面圖是新建建築物的施工及施工現場布置的重要依據,也是設計及規劃給排水、強弱電、暖通設備等專業工程平面圖和繪制管線綜合圖的依據據。
類別
按工種分類一般分
建築平面圖按工種分類一般可分為建築施工圖、結構施工圖和設備施工圖。用作施工使用的房屋建築平面圖。
一般有:底層平面圖(表示第一層房間的布置、建築入口、門廳及樓梯等)、標准層平面圖(表示中間各層的布置)、頂層平面圖(房屋最高層的平面布置圖)以及屋頂平面圖(即屋頂平面的水平投影,其比例尺一般比其他平面圖為小)。
按照其反映的內容分
建築平面圖按照其反映的內容可分為:
底層平面圖
又稱一層平面圖或首層平面圖。它是所有建築平面圖中首先繪制的一張圖。繪制此圖時,應將剖切平面選房在房屋的一層地面與從一樓通向二樓的休息平台之間,且要盡量通過該層上所有的門窗洞。
中間標准層平面圖
由於房屋內部平面布置的差異,對於多層建築而言,應該有一層就畫一個平面圖。其名稱就用本身的層數來命名,例如「二層平面圖」或「四層平面圖」等。
但在實際的建築設計過程中,多層建築往往存在許多相同或相近平面布置形式的樓層,因此在實際繪圖時,可將這些相同或相近的樓層合用一張平面圖來表示。這張合用的圖,就叫做「標准層平面圖」,有時也可以用其對應的樓層命名,例如「二至六層平面圖」等。
頂層平面圖
房屋最高層的平面布置圖,也可用相應的樓層數命名。
其他平面圖
除了上面所講的平面圖外,建築平面圖還應包括屋頂平面圖和局部平面圖。