❶ 商品房中指的「塔樓」和「板房」是什麼意思，有什麼區別
主要區別是，性質不同、平面圖特點不同、樓層高度不同、特點不同，具體如下：
一、性質不同
1、塔樓
塔樓一般是指高層建築，塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建築顯「細長」。
二、平面圖特點不同
1、塔樓
塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。
2、板樓
板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。
三、樓層高度不同
1、塔樓
高度從12層以上到35層，超過35層是超高層。
2、板樓
板樓一般建築層數不會超過12層。
四、特點不同
1、塔樓
建築密度較高，房價較低，空間結構靈活，易於改造，結構強度高，抗震性好，居高望遠，視野開闊。
2、板樓
板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。
❷ 什麼是樣板房效果圖
很多業主在裝修的時候都會參考樣板房的效果圖去裝修，因為很多人在此之前都是沒有接觸過室內裝修的完全是個小白，對於裝什麼風格，怎麼搭配好看完全沒有概念，今天就給大家分享不同風格的室內裝修效果圖給大家參考參考！
❸ 購房合同上的戶型圖和樣板房的戶型不一樣，怎麼辦
購房合同上的戶型和樣板房的戶型是不一樣的，你就要拒絕簽這個合同呀，因為合同上面的戶型才是你能夠得到的房子的樣子
❹ 樣板房是什麼意思
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發展的一個產物，也是住宅文化的一種表現，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。、 樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房的作用，除了能把你今後的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以後的生活空間.但要注意的是：因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定。 樣板房是什麼意思及發展歷史？ 從房地產的發展狀況來看，房地產開發商在早期的項目開發上，是沒有樣板房這個概念的，其開發意識純粹是為了滿足人們簡單基本的居住需求。樣板房是什麼意思，直到房地產發展到一定階段時，地產開發才從最初的粗放型向規劃型轉變，才開始有了樣板房，不過，這種「樣板房」只是一般的裝修處理，在裝修設計上，幾乎沒有融入什麼概念，換句話說，這種樣板房，其實就是一般的裝修房。隨著房地產市場的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業，樣板房的設計和裝修，才算進入了真正意義上的文化思維理念。 樣板房是什麼意思及主要目的？ 開發商設置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。傢具、廚衛設備也極其高檔，都是廠家為樣板房「量身定做」，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預算沒有這么高的話，是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。 樣板房不同於一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。樣板房是什麼意思因此，好的設計師會把真實與想像空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念，為了強化設計構思也常常使用新的材料、新技術，但主要著力點在於不斷追尋新的創意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內涵。 樣板房是什麼意思及主要作用？ 好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售，產生直接的經濟效益，一些樓盤的樣板房由於裝修效果好，價格適中，成了搶手貨。由此可見，不少發展商把樣板房作為一項重要工程來做，有其一定的市場因素或內在道理。文化和風格是樣板房靈魂，一個好的樣板房，在很大程度上能讓人們品位到居住文化的內涵，更多是激起購房客戶的購買慾望，使開發商在項目銷售上占據先機，從而贏得很好的經濟和社會效益。 樣板房是什麼意思?樣板房的作用，除了能把居戶今後的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓他們看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使人更真切地感受以後的生活空間。 樓盤做樣板房，一是體現樓盤本身的一種內在涵養，更多說到底還是給購房者一個實質的參考。而買樣板房的好處在於：首先在價格上精裝修住房具有整體優勢。開發商精裝修房屋的材料一般都採取集團購買形式，在裝修成本上節省許多，這是由消費者自己裝修所不具有的優勢之一。其次，由開發商提供精裝修的另一個好處就是「省心」，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲。第三，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
❺ 剛買的心房子，裝修好了，聽說要入冊，請問入冊是什麼意思啊
入冊應該就是把你家作為樣板房（一般做個照片什麼的），把你家裝修圖片建立一個檔案，來給以後的客戶介紹和欣賞。這是裝修公司想要弄的
❻ 什麼是戶型圖，戶型圖有什麼作用或功能
戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。戶型圖有可以直觀的看清房屋的走向布局的作用或功能。
絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。
另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
(6)樣板房圖片是什麼意思擴展閱讀：
戶型的一般標准：
1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好
6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連
7、廚房直接對外採光、通風
8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了
9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風
❼ "樣板工程"是指什麼效果圖嗎
樣板工程一般都是用在建築、交通等行業的行業術語，家庭裝修的樣板工程應該是在自己公司的最好的！！
❽ 戶型圖怎麼看，戶型圖分析大全
買房子的時候看戶型圖也是必備的，很多人看戶型圖在乎的是房屋的整體布局，一般看房屋戶型圖，先要確定方向，上北下南。其次在看的就是面積，一般建築面積等於套內面積加公攤，這樣就可以知道你們實際的室內面積了。其實房屋戶型圖的圖紙包括這里的圖紙，其實包括很幾個——規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。下面沈陽裝修公司給大家介紹幾種看懂房屋戶型圖最簡單的辦法，這些都業主們的經驗以及一些技巧。房子公攤率是多少？一部電梯一個樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% （具體要看設計圖紙啦）具體演算法就是按照標的尺寸把所有室廳廚衛過道陽台的面積相加，視其為長方形（正方形） 長方形的面積等於長乘寬。規劃圖反映了小區的規劃布局，這直接關繫到所挑選戶型的具體位置，涉及到環境、交通、服務設施、樓間距等多方面因素；住宅單元平面體現了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關系則影響到具體每個房間的採光、通風、私密性；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數體現了住宅的基本功能和經濟性能。遺憾的是，現在的售樓部，往往不會給消費者提供前面兩種圖的工程藍圖，而以廣告作用的總平圖或者是沙盤來代替，最直接的後果就是，我們會因此而不知樓間距的具體數據，不知其他樓棟是否遮擋景觀等等。所以，這就需要向售樓人員詢問清楚，並以寫入合同來要求數據的准確性。退一步而求之，我們可以選擇看沙盤，通過將戶型置入沙盤當中來看，這一步相當重要，也是很多80後購房者容易忽略的。這樣，你就不難看出每個房間的具體位置，它的採光通風以及景觀視野，它的朝向；也比較容易了解到，戶型所在樓棟周邊的噪音源、干擾源等等。然後是戶型平面圖，戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在後面敘述，這里需要強調的是，有尺寸的圖紙最好。看最主要的戶型圖：1、採光，樓距2、朝向，坐北朝南3、樓層4、布局，卧室和客廳要能採光，衛生間要明間5、是哪個位置朝馬路邊，馬路車流量如何，是什麼車經過，別把公交車站對著自己家的窗戶，發動機的共振會讓你受不了6、史上最失敗的戶型就是端著菜經過衛生間，這個要注意，還有很多，多上網路搜索下戶型圖看清楚戶型圖需要看的清楚，看的明白，現在很多的戶型圖中，都會採用比較分明，看起來較為美觀的，有時候採用的顏色深淺不一，戶型圖中還會有表明對於傢具的具體的擺放位置，能夠幫您更好地了解到開放商的用意，但是其實還有更加深層次的用意，有些是對於戶型圖的美觀和空間感的考慮，其中暗藏的潛在意思看戶型圖技巧一：戶型平面圖，我們平時看到的戶型圖就是某套型住宅的平面布置圖戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在後面敘述，這里需要強調的是，有尺寸的圖紙最好。看戶型圖技巧二：平面圖觀看方向與我們平時看地圖是一致的，也就是上北下南左西右東。掌握了這個准則，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向，並在內心建立空間模型來感覺戶型設計中的空間效果。看戶型圖技巧三：戶型圖中的各個區域都標明了傢具的擺放，這可不是開發商在善意地幫助業主做家居設計，蔣軍標指出，這實際上也是一種平面圖上常見的心理誤導。「設計軟體中的各種傢具都是一個比例，出於戶型圖美觀和空間感的考慮，一般都會將傢具的尺寸縮小，從而顯得房子特別寬敞。看戶型圖技巧四：很多戶型圖中，各空間的間隔會採用養眼的、深淺不一的色彩，這種溫馨色彩的運用不僅僅是為了顯示更清晰，更是對購房者心理的一種暗示，使其產生空間感知上的錯覺，迅速對圖紙上的戶型產生好感，忽略實際的開間和尺寸。看戶型圖技巧五：能准確地判斷空間尺度，需要戶型圖上標注出開間、進深的具體尺寸(開間指寬度，進深指住宅的長度)。「將各個房間的具體尺寸和實際中的面積做一個比較，這樣對所購期房的實際大小就有個大致的概念，大面寬小進深的房屋採光和通風條件良好，居住舒適，但較浪費土地；小面寬大進深的房屋則會出現黑廳、黑過道、暗衛生間等問題。看戶型圖技巧六：很多戶型圖的信息是住宅的單元戶型圖，整層的平面圖則在畫面中不被注意的一小角上，「千萬不能忽略這個小角，要清楚從電梯或者樓梯出來後怎樣走進自家門，還要看清自己的戶型和隔壁戶型的關系看戶型圖技巧七：看戶型圖時，除了看單套戶型的朝向、房間間隔、布局外，還要看這個戶型和旁邊戶型的聯系會是怎樣的，要把這個戶型放到整棟樓的平面中來看，還要看一下這個戶型前後的建築物大概有多遠的距離，有沒有建築物會遮擋這套房子的光線，也就是說要把戶型圖放到整棟建築和整個小區樓盤的大范圍來看。很簡單了解一些基本知識 比如說床的表示 沙發的表示 這些基礎的東西你了解了 戶型就很簡單 一般戶型，牆體是雙線 窗戶是四條線門是有開合的。這里特別要注意門的開合 看他是往哪邊開的 其次也沒什麼好說的，現在商品房戶型都是特點的看能否敲些牆來改變一下，不過不要亂敲敲到承重牆 你就完了 除了注意這個 你還需要去咨詢物業的意見 不是你想敲就敲的。