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按揭是什麼意思

發布時間: 2022-02-14 14:34:24

1. 按揭是什麼意思

申請住房貸款時,首付款需要您自行支付,尾款部分可以向銀行申請按揭貸款。

2. 按揭貸款是什麼意思

您好,按揭貸款是指申請人以購房為目的,向銀行申請貸款支付房款,然後再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時銀行收取利息的一種信貸行為,如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

3. 按揭是什麼意思

就是規定一定的年限,定期向銀行還款。包括利息。

4. 按揭是什麼意思具體解釋

按揭指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產的使用權。按揭通常都是指房地產抵押和分期還款,每月還款要收利息的,但利息比銀行貸款要低。按揭是什麼意思呢,舉個例子,比如你買了一套房全額需要支付一百萬,你支付首付30萬後,剩下的70萬是銀行借給你,同時你購買的這套房就抵押出去了。這時候房地產開發商已經拿到一百萬,後期基本沒他們什麼事
按揭貸款除了在購房時可以申請,一般買車等大型消費都可以申請。值得提醒的是,與銀行簽約按揭貸款後,借款人千萬不要違約!一旦出現違約行為,銀行是有權收走你的房子的。您可千萬要記住了!

5. 按揭是什麼意思

按揭意思是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

按揭最初起源於西方國家,屬於英美平衡法體系中的一種法律關系,後於20世紀90年代從香港引入內地房地產市場,因為在房地產領域頻頻出現並正式運用於文本,其含義逐漸演化成了「抵押貸款」,在國內已經被正式稱為「個人購置商品房抵押貸款」。

(5)按揭是什麼意思擴展閱讀:

按揭作為一種抵押貸款,對銀行來說,本身存在著風險。以2007年一季度時美國次級按揭的蝴蝶效應引發的全球金融風險來說,由於按揭這種融資方式,部分決定於房市的市場狀況,當市場利率上升,房市低迷時,貸款人的還款能力就有可能受到影響。

當風險積聚到一定的程度時,銀行也就相應面臨著巨大的信貸風險。出於防範這一風險的表現,部分商業銀行會在一定程度上提高按揭首付比例。

參考資料來源:

網路——按揭

網路——銀行按揭

網路——按揭貸款

6. 按揭貸款是什麼意思

按揭貸款是指申請人以購房為目的,向銀行申請貸款支付房款,然後再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時銀行收取利息的一種信貸行為,如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。