① 建立BIM模型的必要步驟是
第一步：項目建模的立項工作
BIM中心負責人在建模前組織相關人員召開專題會議，會議根據項目BIM應用實施方案確定模型的精度等級,確定項目BIM技術應用的廣度和深度，並細化列出項目BIM技術應用點。然後將建模任務分配給相應的BIM技術員，明確責任分工並細化各節點完成計劃。各專業負責人跟蹤指導並督促責任人在規定的時間內提交模型。
第二步：模型前期准備工作
1、創建項目文件夾名稱
每次建模前建好統一的文件夾名稱，方便將模型及其他資料有序存放，有利於後期快速查找文件。項目文件夾結構如下圖，可根據項目實際情況進行調整。
物悶 立項文件目錄
2、圖紙拆分
BIM技術員收到設計圖紙後，首先要熟悉圖紙，分專業對圖紙以原點為基點進行層猛鄭層分割並完成清理工作，最後保存至相應的文件夾里，為後續鏈接到Revit中建模做准備，起到底圖參照的作用。
3、創建樣板文件
模型都是基於項目樣板文件來創建的。樣板文件提供各個圖元的表現形式，比如項目信息、單位、材質、比例、族及相應參數等基本設置。在項目樣板中設置好所需圖元屬性，載入與圖紙對應的族文件，根據分割的CAD圖紙建立標高軸網，復核准確無誤後進行鎖定，用統一的樣板文件創建模
第三步：模型的創建
1、鏈接CAD圖紙
使用統一的樣板文件新建項目，將分割好的圖紙鏈接到Revit平面視圖中作為參照，依次進行模型創建，這里有兩種方式，注意要選擇「鏈接CAD」,不要選擇「導入CAD」，否則會增大模型的容量，影響電腦的運行速率。鏈接CAD時要特別注意選擇單位和圖紙所在樓層。
2、建模順序
分專業進行模型創建，先結構後建築，按照基礎、柱、牆、梁、板的順序創建結構模型，並在建模過程中完成圖紙會審記錄表。
3、命名原則
族命名基本按「特性+構件名稱+尺寸」的原則進行命名。例如：
序號 專業 族命名規則 族名稱命名示範
1 建築 樓層+構件名稱+尺寸（屬性） F1-單扇平開木門-M0921
2 結構 樓層+構件名稱+尺寸（屬性） F1-結構梁-600*300
4、扣減順序
根據實際建模中構件繪制時的交匯及扣減情況，總結如下規律：結構切建築，柱切梁牆板，梁切牆板，牆切板。
剪切注意事項：一鍵扣減不要選太多構件，一般勾選柱切牆、結構柱切梁板，只要滿足結構剪切就可以。如果所建模型梁板沉降較多時，全部勾選進行一鍵剪切，會導致牆和梁沉降處發生中空或者剪切不完整的現象，這樣需要手動調節。如果模型中梁板沉降較少且沉降幅度不大，全部勾選對一鍵扣減的結果沒影響，對電腦配置有要求。
5、材質統一
在建模過程中需要按照設計圖紙對模型賦予相應的材質，讓模型更具貼合設計效果。公司BIM中心為了使建模更加快速高效，建立一套科建內部使用的模型材質庫，便於快速找到所需的材質，有利於公司模型標準的統一。(詳見《2019版科建模型材質庫》)
第四步：模型檢查
需要從模型完整性、圖模一致性、分專業交接面、構件信息等方面對所創建的模型進行核查，優化最終模型，避免後期各專業模型整合時出現錯誤，提高模型准確率。
第五步：模型應用
BIM中心對已創建的模型進行二次深化應用，根據項目實際BIM技術應用目標出具材料明細表、檢查報告、節點施工圖、創優策劃等技術方案，輔助項目技術負責人完成對現場技術員及工人的三維技術交底工作，有助於提高施工工作效率。通過制定建模標准，規范建模流程，使建模工作標准化、流程化，為項目BIM模型的迅速搭建、模型標準的規范統一提供了基礎保障。為BIM模型的應用枝螞頌提供規范、標准、通用性高的基礎保證。
② 簡述在bim實施過程中應遵循的四個步驟及每步的工作內容
bim實施過程中應遵循的四個步驟及每步的工作內容如下：
第一步：搭建BIM模型為滿足數量計算的條件，建立LOD300的BIM模型，模型中須包含柱、梁、板、牆等基本組件。且為方便裝修工程的數量計算，亦須於建模時建立房間組件。
且在計算過程中，由於【Revit軟體】本身的限制，柱、梁、板、 牆、房間等組件的明細表需要分開建置。 因此，同一材料亦須於不同明細表中分別計算，再自行手動匯整。
第四步：建立數量計算公式明細表中加入計算的公式，計算該工項的數量。此步驟將會遇到於材質（如牆麵粉刷）的數量，可由房間組件所提供的信息計算（=房間周長乘以樓高）。然許多建立過程較為復雜或無法建立的組件(如鋼筋、 模板），建議以參數化的方式，加入BIM模型中。