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怎么查楼盘图片

发布时间: 2022-08-06 18:55:27

❶ 户型图在哪里可以找到

1、公众号,比如当地房地产的相应楼盘的公众号。

2、房地产公司或者中介。去售楼处/房屋中介咨询,都可以找到房屋户型图。

3、网上平台例如安居客等app,对应楼盘如果在该平台能找到,一般都能查到户型图。

4、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。

挑户型注意事项:

1、室内隔断不宜太多

虽然好的户型讲究功能分区明显,但有的房屋为了将功能区域划分开,使用隔断过多,比如房屋里面不应该有太多门,特别是客厅,客厅内的门如果太多,这样便会挤占客厅的实际面积,影响客厅的使用,会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。

2、入户门不宜直通客厅

虽然房屋内的隔断不能随意设置,但是屋内的隐私还是要注意保护好,买房的话,切忌一打开入户门,厅内的全部景象被一览无余。现在的很多房子都会在户型设计上,设置玄关,起到屏风的作用。

在选户型的时候,要注意房屋整体是否有层次感,卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

3、面积大而无用

有的朋友在选大户型房屋的时候,如果没有注意户型的问题,就很有可能会买到面积浪费很多的房屋,购房者要注意户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理,不存在这个分区大,那个分区小;简而言之,就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度,都要合理。

❷ 有没有什么网站可以查看全国各地的小区户型图

我不知道。。。。。

❸ 业主个人能够查询小区的规划图吗

可以的,小区业主可到省/市城建档案馆查询。该馆已接收的住宅小区规划图的,市民可凭个人有效身份证件到该馆登记查询;业主凭房产证或有效购房合同及个人有效身份证件可查阅并复印所在住宅小区的规划图。

住宅小区红线外的土地由规划部门规划,只要经过规划,建什么东西都可以。规划后,不一定非得在住宅小区建设前建设。同时,在住宅小区建设后,再规划垃圾房也可以,这个权利在政府部门。小区内业主只有在小区建成后,对小区内的公共设施的变更有权提出异议。

另外,在《国有土地使用权证》或《房地产权证》的宗地附图里,也有简易的小区规划图。



拓展资料:

业主在住宅小区拥有的权利:

第一,住房财产权

业主对所购房屋的权利是来自业权,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施的权益。

业权特指买房人在获得商品房产权的同时,对公共区域和公共设施,如楼顶广告、地面公共停车位、公共绿地等所拥有的使用权和收益权。

第二,物业服务自主选择权:

除国家法律法规另有规定的以外,业主对于物业采用何种方式进行管理具有选择权。在共有物业的处分中,这个权力由全体业主来行使,通常授权业主委员会来具体行使,共有物业中任何一个单独的业主无权单独行使该权力。

在业主享有的权利中,住房所有权是基础和核心,共有所有权和成员权的产生和存在都是源于专有所有权。成员权是与物业管理关系最直接的权利,具体包括:知情权;表决权;参与制订规约权;选举及解任管理者的权利;请求权;监督权。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:

1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

4、参加业主大会会议,行使投票权;

5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;

6、监督业主委员会的工作;

7、监督物业服务企业履行物业服务合同;

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

10、法律、法规规定的其他权利。

❹ 怎么找出各大开发商的楼盘地图

摘要 2、页面跳转以后进入到该区域的住房保障和房产局,点击房屋交易进入。

❺ 怎么查找小区室内户型图

找户型图有多个途径

1、如果能联系到小区的开发商,可以直接去开发商的客服部门,查询开发商存留的图纸档案
2、有正式物业企业管理的小区,物业部门会存留一份户型图纸档案
3、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。
4、如果明确知道小区的设计单位,还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。

如果您是小区住户,建议您采用第1、2种方式。
如果您不是小区住户,开发商和物业可能不会给您图纸,你可以尝试第三种方式,去城建档案馆查询。

如果是新建楼房,还处在销售之中的,您也可以直接去小区售楼处,售楼处有多种图纸可供查询。不过要注意一点,售楼处一般展示的户型图多为销售用的效果图,图上的数据并不完整,而且存在误差。如果要查询房间具体的数据,可以让售楼处提供相应的建设平面图。

❻ 房屋图纸在房产局哪个部门能查到

房屋图纸在房产局档案部能查询到,房屋设计图应前往市房屋测绘部门查询。

房屋在完成建造后,需测绘房屋建筑面积的当事人应持有关材料,需向市房产测绘队提出测绘申请。

需测绘房屋需要以下材料:

1、提交证件和资料

2、测绘委托书

3、房屋建筑安装施工图纸及修改通知资料

4、房屋测绘部门认为应该提交的资料

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房屋测绘办理程序及收费标准:

办事程序

受理---预收测绘费---现场勘测---计算绘图---复核---出具测绘成果---测绘归档管理

办事时限

按测绘委托书约定执行

收费标准

按国家测绘局(国测财字[2002]3号)文件规定,我市房地产测绘收费标准为:

1、住宅用房 1.36 元/M2

2、商业楼用房 2.04 元/M2

3、多功能综合楼用房 2.72 元/M2

❼ 怎样查开发商备案图纸

想要查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户型图和实际房产的结构不符可以去当地的房管局、住建局进行举报,投诉。

楼盘的外部配套规划的图纸,可以在当地的规划局网站或者所在地公示牌上查看,有的房产公司也会在楼盘内公示一部分。还有就是完整的房地产立项、报规时都是需要在当地的规划局留存图纸的。这类图纸个人查询需要去当地规划局咨询。

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买房要做的准备:

1、查看自己有无买房资格:对于想要买房的购房者来说,查看自己的买房资格是非常有必要的,如今有些城市出了限购的政策,如果购房者没有购房资格,那么做什么都是白搭。不仅如此,购房者在打算买房之前,还需要了解当地的买房政策。

2、弄清自己的购房需求:有些人购买房屋只是想要进行投资,有些人买房只是为了过渡,因此购房者在买房前一定要弄清自己的购房需求是什么。如果是5年内没有换房的打算,那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位,并考虑到日后家庭人员的数量。

3、收集楼盘资料:现在很多人在做基本调查的时候都会先在网络上查询,而且网上的信息查询起来也比较方便。看房也是一样的道理,在实地看房之前,购房者可以先在网上看看预备购房的区域有哪些楼盘。先在网上对该楼盘进行了解,然后再对比其他楼盘。

4、准备资金:对于很多人来说,买房都算得上是人生中很大的一笔支出,因此购房者在买房之前就需要先准备好资金,不管是全款买房还是贷款买房,这都不是一笔小数目。购房者如果按揭供房的话,首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质,所以要提前计划并准备好。

5、货比三家:不仅是买衣服或者购买其他东西需要货比三家,买房也是一样的道理,大家都知道货比三家的重要性,多看几个楼盘,才能做到心中有数,而在比较的时候也是很有门道的。

❽ 我可以在网上查到自己房产的户型图吗

足不出户,在家里就能找到自己城市的房源信息。好处就是节约时间,不会让自己的双腿受罪。在找到合适的房源信息以后,再实地去考察,这样就能节省很多精力。

1、打开网络,搜索售房网。

❾ 从那里能查到小区的建筑平面图啊

如果是要找具体的某小区的建筑平面图,未竣工时,施工单位、开发商、土地规划管理单位、消防管理单位及设计单位,都应该有的。

如果工程已竣工,且资料已上报,除上述单位都有底档外,档案馆也有。不过。除档案馆外,其他单位的底档都有一定的保存年限,过了这个年限,就不好说了。

如果是想找些小区的建筑平面图作参考,网上可以查到。

建筑平面图,又可简称平面图,是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况,以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸建筑平面图是建筑施工图的基本样图。

它是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将房屋剖切后,对剖切面以下部分所作的水平投影图。它反映出房屋的平面形状、大小和布置;墙、柱的位置、尺寸和材料;门窗的类型和位置等。

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意义

建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分,它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系,是决定建筑立面及内部结构的关键环节。其主要反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。

所以说,建筑平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据,也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据据。

类别

按工种分类一般分

建筑平面图按工种分类一般可分为建筑施工图、结构施工图和设备施工图。用作施工使用的房屋建筑平面图。

一般有:底层平面图(表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等)、标准层平面图(表示中间各层的布置)、顶层平面图(房屋最高层的平面布置图)以及屋顶平面图(即屋顶平面的水平投影,其比例尺一般比其他平面图为小)。

按照其反映的内容分

建筑平面图按照其反映的内容可分为:

底层平面图

又称一层平面图或首层平面图。它是所有建筑平面图中首先绘制的一张图。绘制此图时,应将剖切平面选房在房屋的一层地面与从一楼通向二楼的休息平台之间,且要尽量通过该层上所有的门窗洞。

中间标准层平面图

由于房屋内部平面布置的差异,对于多层建筑而言,应该有一层就画一个平面图。其名称就用本身的层数来命名,例如“二层平面图”或“四层平面图”等。

但在实际的建筑设计过程中,多层建筑往往存在许多相同或相近平面布置形式的楼层,因此在实际绘图时,可将这些相同或相近的楼层合用一张平面图来表示。这张合用的图,就叫做“标准层平面图”,有时也可以用其对应的楼层命名,例如“二至六层平面图”等。

顶层平面图

房屋最高层的平面布置图,也可用相应的楼层数命名。

其他平面图

除了上面所讲的平面图外,建筑平面图还应包括屋顶平面图和局部平面图。