1. 房屋拆迁 我应该得到什么样的补偿
你好，房屋被拆迁，被征收人可以获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停来损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
2. 大同市拆迁规划
法律分析：1.恒源路西侧棚户区改造地块四至范围为：东邻恒源路；南邻规划路；西邻医院用地；北邻现状住宅建筑。
2.云州街北侧棚户区改造地块四至范围为：东邻规划路；南邻云州街；西邻规划路；北邻规划路。
3.魏都大道西侧棚户区改造地块四至范围为：东邻魏都大道；南邻昌荣街；西邻延昌路；北邻规划路。
4.太和路西侧棚户区改造地块四至范围为：东邻太和路；南邻规划路；西邻永安路；北邻规划路。
5.文盛街北侧棚户区改造地块四至范围为：东邻规划小学用地；南邻文盛街；西、北邻御东总干渠。
6.文兴路西侧棚户区改造地块四至范围为：东邻文兴路；南邻规划路；西邻规划路；北邻云山街。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
3. 一处原来为医院，拆迁后在上边建的楼房，能不能买风水什么的，有没有什么不好
风水书上说，房屋不可正对医院，没有说医院遗址上盖房子风水不好！
首先，风水书是不规范的说法，没有科学依据。但是现在的房屋是设计院设计的，他们考虑周全的，变相地考虑了风水的问题，人家可是按科学环境的角度上出发的，也有风水学上的考虑。
4. 怎么判断所在地以后会不会拆迁
我们这个小区在该区的黄金地段，开发商也来了一批又一批，住户也登记了，如今我敢肯定不会拆除了。为什么呢？因为这个小区楼层在6——8层，有的还是点式楼，除了有一面不往后退以外，其他三面的门都是朝着马路，也就是说这三面挨马路的房子拆除后，新房要退后20米才能建。开发商既要赔偿住户的拆迁费，还不能在拆迁的原址上建房，你说哪个开发商愿意干这赔本的买卖？以前小区的居民不敢装修，如今小区的居民该干什么干什么。小区也在大搞维修，重新铺设水管，下水道，扩宽小区马路，装摄像头等等。所以我敢肯定我们小区是不会拆除了。这是个90年代建的小区，基本上住的是单位倒闭，下岗，失业，买断的人群，他们也不希望拆除，因为买不起新的楼房。
怎么判断所在地以后会不会拆迁？
看了大家的回答，对当地以后会不会拆迁，大家所讲到的判断方法，都很靠谱。但这些前期工作都做完了，是不是真的能够拆迁，农民朋友切不可盲目相信，因此吃亏的农民真不在少数。
这几年农村征地拆迁，给农民带来了利益，农民对征地拆迁也增长了不少知识。农民为什么绞尽脑汁判断当地能否拆迁，不用细说，大家心里都明白。正是这样，很多农民看到了一些拆迁的动向，就盲目抢建，这对那些有钱人不是问题，建完后不拆也能正常生活。可对于那些没钱的农民来说，就会从此背上包袱。
我见过一个真实的例子：2009年铁路改建，征占了部分农民的房屋，紧接着对没占用的房屋，也进行了航拍，又是测量，又是登记，农民见状真的以为是要占了，几天功夫建满了“拆迁房”。没有钱的农民花高利息抬钱，也不能错过了这个机会。结果十多年过去了，到现在一点拆迁的动向也没有。再过几年，这些抢建的房子就要维修加固，不然因为质量不好就会有危险。借钱的农民举债等着拆迁，想想会有多难。
农村拆迁也是可遇不可求的事，该拆的一定会拆，不该拆的想也没用，农民不要用自己的眼光，去判断国家建设的事，有些建设，既使定好的事情，有时候也会改变，不要跟风上。什么时候拆，拆什么地方，都不重要，最重要的是钱真正到了自己手里，这才算真正拆迁了。
拆不拆迁我觉得有以下几个决定性因素。
第一看区域的区位，如果区域有好的交通、资源、人口等良好基础，那么政府会想办法激活区域经济，就会编制相应的规划。在规划的指导下会进行逐步拆迁。
第二看周围是否有老百姓都需要的资源，比如教育、医疗、高收入岗位，其实就是一所好学校就会带动一个区域拆迁。盖学区房。
第三看近期当地政府重点扶持企业。如果政府确定了龙头主导企业，那么企业发展就会扩大生产，扩大生产就会投资建厂或建设配套的产业链。那么重点企业所在地周围就会被列入到拆迁的时间表里。
这应该是城市周边地区比较关心的一个问题，但是拆迁情况大部分时候；
并不会随着我们的想法进行。 说得直白一点，政府是不会按照套路来出牌。
因为这是关系着其政府形象、以及征地赔偿与被拆迁户的安置情况。
包括拆迁地区是否具有可持续发展潜力，再综合对自己利益息息相关的情况。
所以一个拆迁事宜，其所牵涉的利益层面可说是盘根错节，用简单的思维只能说是剪不断理还乱。
接下来的内容“花哥”用一组实拍图片，配文给大家做一个大胆的分析，如有不对的地方欢迎大家指正。
第一、新城区附近
第二、旧城区市政规划范围
第三、市政道路建设范围
情况①.市场搬迁
可以确定左边1点钟位置，外墙涂料那栋楼过了年不久就会拆迁。
这里是至少规划了五年的一个拆迁项目；
在一个礼拜之前，这里还是一个车水马龙的蔬菜批发市场。
是我们县城100多万人口，与外界蔬菜输入地唯一一个蔬菜批发场所；
往里面延伸，是规划多年的一个与江景房对接多车道市政道路建设项目。
由于近几年政府重心都用于新城开发项目，卖地的钱都用在新城区配套设施。
旧城区的项目一拖再拖，最初这个地方的马路修建情况，通过地图软件可以看到该项目正在修建当中，实际上一直处于搁置。
现在为了缓解另外一条通往高铁站的主要交通要道拥堵压力，这个项目不能再拖了。
由于这里是县城蔬菜批发市场；
没有好的地方容纳善后肯定不行，于是一户老板补偿1万，搬迁到新发地免两年房租。
情况②棚改政策两面性
比如上述图片；
里面房屋全都被彩钢瓦圈着；
附近全都如火如荼的修建商品房当中；
这样的情况绝对属于早晚都得拆掉。
上述旧楼这样搁置已经三年，左边是沱江河，不用说拆迁是板上钉钉的事情。
住户全都早在两年前就搬走了，目前处于租房居住阶段；
那会是拆迁以还房安置的方式解决，同之后的现金补偿方式存在巨大差距。
一路之上都是这样人去楼空的情况；
只是住户搬走了，拆迁不知道要等到猴年马月去了。
上图即是上述图片安置房建设项目；
2019年就是这个模样，把图片放大可以清楚看得到是马房街街区重建；
可以确定的是，上述住户目前大部分处于出租房居住阶段。
上图是由左边一路拍过来情况；
都是处于临近的房屋，图片中可以看得出里面有住户居住，这就属于不在拆迁范围之类。
原计划是全部都要拆掉，其都属于棚改政策之内，只是由于棚改政策造成的全国房价暴涨；
于是棚改政策不得不急刹车，使这部分住户落得一个尴尬心情收场。
真正破败的房子没纳入拆迁之列，住户还在其中，一些好好的楼房已经人去楼空；
搬迁住户处于辗转租房子住情况。
情况③市政道路建设
上图是一个直达高铁的市政道路建设项目，可以确定对面一栋房子会被拆迁。
上图即是从上一张图片反映出其中的一个插曲，都是一个项目，左边即是市政道路建设新开辟线路；
右边是即将被遗弃街道。
处于旧街道与新马路居中的房屋就尴尬了，刚好在不被拆迁之列，旧街右边房屋就更加不会拆迁。
上图是返途拍摄的另一处市政道路建设，与旧街道居中房屋，由于该房屋距离新马路太近；
应该不久会被拆迁。
该项目被拆迁户，是根据户口每个人补偿16.8万现金用于购买新房，房屋面积超出部分根据政策补偿。
上图右边旧房子也非常尴尬；
刚好饶过前面所说的旧马路；
左边即是城区搬迁过来的中医院。
后面约两百米即是如火如荼的马路新建当中，该处这会儿用于临时车辆通行处；
右边旧房子如果要拆早就拆了（不过拆只是早晚的事），也不会留着使过往车辆如此的不方便。
一切都在政府的棋盘当中，只为与高铁车站接轨。
上图房屋刚好在旧街道边上；
市政道路工程车都是斜着绕过该房屋进出；
不过中间原来有几户人家是拆掉了的。
缺口两边的住户短时间之内应该不会拆，要拆早拆了。
情况⑤城中村一览
上图即是刚才拍摄返回主城区的另一个插曲。
图片中可以看得出，该区域虽然靠近主城区非常近，但是我们旧城区与新城的定位不同；
这一点从前面图片的医院建筑一角可以看得出端倪， 那是以仿古建筑特点修建的；
所以我们旧城区的定位是以 旅游 古城建设为目的， 除了江景房之外，主城区不允许修建高层建筑。
所以上图房屋在二十多年当中没有多少改变， 一些项目拆迁途中都被突然叫停， 虽然距离主城区如此近，想等到纳入拆迁那一天估计得等到猴年马月。
然而此图是前一图片红色箭头所指位置，被拆的只剩下一块楼板，被突然急刹车，
都拆掉一大片了，项目无限期被搁置N多年，开发商欲哭无泪也没办法，谁叫咱们在旧城区呢！
如修建高速、高铁、湿地公园等规划。
2、分析房子所在地理位置
如一环等黄金地段里的城中村，想要拆迁还是很难的，因地皮贵、开发成本高、周边已经开发的差不多了，没有太大的开发价值。
3、分析房价
该城市、地段的房价在所在城市属于中等水平，且地理位置相对较好，如有湖、公园等，那么拆迁的可能性就很大。
4、找房产中介比较靠谱的朋友
房产中介对于当地的房价是很熟悉的，或许他有独到的、适合你见解。
一个地方会不会拆迁，是由多种因素决定的！
规划，政府规划是前提，如果不符合政府规划，是不会有大规模的拆迁行为的。
有了规划，开发商就可以在规划范围内主导选择开发对象。因为开发商是以赚钱为目的，所以首先要选择交通，教育，环境，商业人流发达地区，诸如学区房等类型的小区。只有这样地区的房子不但销售好，售价也会高。开发商就会很快得到较高回报。如果处在这样的地区，大概率是会拆迁的。
有了开发商主导开发积极性，还需要居民配合等一些因素。举某城中村例子，符合政府规划，地段又好。很多开发商看好区位优势，也做过一些探讨，但都望而却步。分析其中原因，原来是该村公路对面是一所大学。该村村民凡是公路附近有房子的，早就改造成饭店，歌厅，服务商业场所。每年都有不菲的收入。就是村子内部，也都把房子加高成三层四层，当做旅馆增加收入。每次讨论拆迁，阻力很大。并且会提出很多不合理的要求。拆迁动议只好不了了之。
本人专业做过土地和宅基地方面的工作，具体就是测绘方向，所以也经常经历到拆迁和征占地的问题。
其实要想判断一个地方以后会不会有拆迁，方法并不难，而从判断的方法来看，有一些是特别明显的，而有一些需要站在一个长期的角度来看。
那么今天我们就来一块看看，如何判断所在地以后会不会有拆迁！
比较明显的几个信号：
冻结土地的审批，在建的房屋和各种建筑一律停建，禁止土地和地方上建筑物的买卖等一切流通行为
笔者本人曾经参加过雄安新区较早时期的土地测绘工作，整个雄安三县其实都面临一个情况，就是即将面临土地征占和拆迁的问题，几乎所有的村新建、在建、改建的房屋一律停止，停止后开始领取补贴。
而针对所有的停建户，还有统计造册工作，就是测量一下面积等信息，还要整理成图填报信息，根据每户进度的不同领取补贴。比如地基状态的领取多少、主体完成的领取多少、简单装修完成的领取多少等等。
集中在某一村或者几个村也可以是一个区域内力度较大的查处违章建筑
关于这块不多说，经历过类似情况的拆迁户应该都知道，网上这种新闻也很容易查到，大家搜一搜就好了。
一定时期内暂时限制人口户籍的流动，又统计摸底土地和住宅信息。
大家要明白，其实拆迁说白了就是人口和土地的事，当然多数情况下这样的动作是要面临拆迁，只不过不像前两个那样明显。
处在政府规划蓝图范围内的区域，且规划已经正式成型近几年就要逐步推进的。
比如某地规划某某镇村为生物医药产业基地，恰好你的所在地就在规划区域的内部或者核心区域，这种情况就是最明显的，也是很快就要面临拆迁的信号。
不太明显或者远期内可能会面临拆迁的信号：
城中村或者城乡结合部，以及所在地被划定为工业区、开发区或者高新区。
如果所在地有明显的区位优势，就像城中村一样，都会面临一个发展和改造的问题。
其次，如果所在地被单独划分为工业区或者开发区，这类的区域说白了是以工商业的发展为主，所以该区域内的整体面貌都要发生特别大的变化。
资源勘探带来巨大经济价值的
比如某村地下储藏大量的矿石资源，又明显具有很高的开采价值，当矿石开采活动会影响到附近居民生产生活时，也有可能会面临整体的搬迁或者拆迁，但是这种情况一般需要衡量很多因素之后才能最终确定。
已经规划的市政基础设施，表面看起来规划不合理，但已经规划建设并且使用的。
比如说一只被广大网友吐槽的石家庄最荒凉的地铁站-洨河大道站。从该站的A口出来，真的可以说要多荒凉有多荒凉，甚至达到了附近居民下地都可以坐地铁的程度。
但是大家千万不要过度调侃这种行为，地铁的规划绝对不是开玩笑的，各城市的地铁都是通过该市的核心区域或者长期规划发展方向，所以这预示着该区域以后会迎来大发展。
如果能确定自己所在地会有大概率要拆迁，所以我们需要在平时都注意什么？
我只提三个方面，我是出于为大家的核心利益再结合我的工作经验来考虑的。
第一，尤其是老家农村来讲，平时申请新建房或者翻建扩建时一些设施时，还是需要依法依规的来，适当的咨询一下政策再行动，否则一旦有违建部分的话必然会有麻烦存在。
第二，如果没问题没争议，房屋和土地没有确权的还是要及时确权，那两本证书都是和地有关的，相当于地的“身份证”，国家发的国家也会特别认可，而且是受法律保护的，这是你拥有土地权益最好的说明。
第三，不要轻易迁动户口，尤其是农村户口到城市生活定居的，不是必须迁的就别迁，户口也是一个非常重要的指标，大家千万要引起重视。
一个地段会不会拆迁主要从这三方面来看，选对你让你大赚一笔，我舅舅前几年花25万买的一套房子就是这样，刚买下一年半那块就拆迁了，结果不仅分了两套房子还给了70万。
继前些年的富二代，官二代后，近些年又有了拆二代，随着每个城市发展，市区里的城中村也慢慢被拆除，越来越多的市民变成了拆迁户。
一提到拆迁户，大家必然联想到拆迁致富走上人生巅峰。那如何才能提前选中拆迁的位置， 如何才能让自己一夜暴富呢？
主要从这 3点 来看：
首先：是有很多的发展前景，并且有支柱产业， 而且这个城市可用的空闲地皮不多了，政府才会主导拆迁，因为拆迁的成本比征地盖楼高的多多了，而且还容易有钉子户等问题。
简单来说就是这个城市或者是这个村有一定的价值时拆迁才能暴富。
我舅舅家当初买的房子就在我们县城，买的是一个个人的小二楼，虽然离街上有点距离，但是房子临街，而且那块没有多少家人，就被当地的一个有钱人看中了直接一家给了2套房子还给了70多万。
舅舅家其实挺穷的，当初买房花了外公外婆攒了一辈子的积蓄，而且还借了好几万块钱，没想到这一拆迁不仅让他们一家暴富而且还得了两套楼房。
这其实也是运气好，该是他家得的。
其次：该位置城市有重要的规划 ，这样的城市，政府会不惜成本的完成拆迁任务，这个是现在唯一一种政府可能强势介入的拆迁了，因为他影响到城市未来很多年的发展，如果你所在的地段属于这种情况在贵也便宜别卖，不然等哪天拆迁了后悔也来不及了。
最后：“运气”选择大于努力。
自从很多人拆迁暴富以后，几乎80%的人都在梦想着自己家也能发生这样的事情，甚至绞尽脑汁判断当地能否拆迁，一旦有听到任何风吹草动，为了能分到更多的钱人们就盲目抢建，这对那些有钱人不是问题，建完后不拆也能正常生活。可对于那些没钱的农民来说，就会从此背上包袱。
我们村里去年就发生这样一件可笑的事情，听说是发现了煤矿，那段时间有专业的团队来我们村里进行了航拍，又是测量，又是登记，村里的大爷大妈们都觉得要拆迁了，真的以为是要占用村子了，几天功夫建满了“拆迁房”。
没有钱的农民花高利息贷款、借钱，也不想要错过这个能暴富的机会。结果今年又通知不经过我们村里了，最终有很多家都后悔不已，本来家庭条件一般，希望能靠拆迁暴富一下的美梦又破灭了，借钱的农民举债等着拆迁，想想真的是很难。
所以这就是我说的 选择大于努力 ，很多时候选择对了方向真的很容易，选择错了在努力也白费。
我舅舅家就是最好的例子，卖给他房子的那家人，辛苦一辈子结果刚把房子卖掉没多久房子竟然拆迁赔了一大笔钱，但是这笔钱竟然与自己没有半毛钱关系，想想都知道他有多后悔了。
所以这有的时候真的是靠运气，运气好你就可以少奋斗10来年了。
关于拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而定。
对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限。
对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
并且这个合同一式八份，拆迁户一份，开发商一份，国土局，住建部，村委，规土委，街道办，城市更新局均会有备案。包括后期进行选房，办证都需要这个拆迁安置合同。
大家遇到拆迁时一定要知道自己需要有哪些手续，以防被坑了。
近年来拆迁改变了很多普通家庭的生活，巨额拆迁款足以让人疯狂。据了解，在2019年的时候，深圳有一个城中村叫做白石洲，就是因为碰到了拆迁，最后村里1800多位农民摇身一变成为了千万、亿万富豪，之后这些农民自然就开始进行买房之类的各种投资了，生活方式发生了180度转弯。
而有些人突然手握巨款，变得无所适从，甚至闹出了农民们买了上百万的宝马车，又去跑出租、打扫马路赚钱的笑话，原因就是因为这部分人的“格局”并不足以支撑这么多的财富了。
也有一些人因为暴富以后开始沾染了恶习，最后导致妻离子散的。
1、棚改叫停，棚户区不再实施改造政策。
去年是棚改政策实行的最后一个年头，2021年将不再进行棚户区改造政策，整改重点将会放在城镇老旧小区的改造上。
2、取消货币安置政策
拆迁，最激动人心的自然是一大笔的拆迁款，这也就是我们通常说的货币安置政策。如果货币安置政策取消的话，想要靠拆迁一夜暴富的梦怕是就要泡汤了。
3.城镇老旧小区改造
对城镇老旧小区进行改造，而不再像以前一样拆了重建。
但即便这样，能幸运得到政府的赐“拆”字，还是比不“拆”要幸运，毕竟拆迁是稳赔不赚的买卖！
政府或开发商拆迁以成本最小，经济利益最大化为原则。所以以下这些地段是最有几率被拆迁的：
1.郊区农村房高于鹤立鸡群的一两栋矮楼，70、80年代老房被拆概率较大。那些高颜值的新修大高楼，这辈子就别指望拆迁了，拆迁成本过大，安心好好住吧。
2.一个城市的发展潜力，决定了未来房价的涨幅，浦东就是案例。买房看地区的未来发展前景，看进步空间。不管是在一二线城市还是小县城都是如此。
3.同样是70、80年代的老房子，要选就选羊群里出骆驼的那种，它与周围的繁华格格不入。而抱团取暖的成片成批老房子，在数量上有了劣势，可能要延迟拆迁。同时，也要注意“高处不胜寒”的现象。
大家在签订拆迁协议的时候一定要注意， 所有的承诺必须落在纸面上 。
千万不要被开发商的糖衣炮弹所麻痹，我们的很多当事人都遇到过对方承诺的条件十分优越，但是却在协议里通通没有体现，最后承诺自然也就没有实现，当事人维权无门。
因此，在签订拆迁协议的时候一定要注意，所有的承诺都要 落在纸面上 ，如果没有写清就不要签，特别是空白协议，对方说破了嘴皮子也不能签。
同时千万协议也要注意，一定要在自己手里留一份，千万不要都给对方。
因为我亲身经历过很多楼盘拆迁户来闹事就是因为开发商当初答应的无法兑现，或者是谈好的条件拆迁户反悔了，写到合同里约定好不管谁都不能反悔，保护自己利益的同时也省去很多不必要的麻烦。
拆迁一般都是搞开发的，拆迁都是考虑实际价值，偏僻的地方肯定不会，一般都是位置好的，交通便利的，具有商业价值的，容易出手的，最终就是为了盈利，普通的地方你根本不用考虑，大家说对吗？
城郊处最容易拆迁，还有就是城市中心，医院旁边，政府周围，学校周围，这是最容易拆迁的地方，居住在这里的人一定要注意，绝对商业价值高，毕竟是好地方，只要你居住这些旁边，总有一天会拆。
只要你居住的地方距离商业圈近，总会拆迁的，现在特别是学校周边，这绝对是风水宝地，这是最值钱的地方，现在我们出现一个新词叫学区房，都是为了孩子，现在大家买房子首先看有没有学校，很多开发商也抓住了这一点，广告上面直接打上学区房，价格绝对也是特别高。
现在国家也出台了相应政策和法规，不允许乱拆，所以以后拆迁也是很难，一夜暴富的现象很少了，这也是为了大家的利益，控制房价、保护大众利益是我们的工作重点。
一定是看人口密度，密度大的都是市中心区域，只要是老破小，以后必然规划拆迁
5. 王舍人朝山街华野路桥宿舍2号楼有拆迁计划吗
何以解忧
唯有拆迁“暴富”！
拆迁一直是热门话题
随着淮安的建设发展
拆迁、棚户区改造都是必不可少的变化
近日淮安市政府网发布了《市政府关于印发2022年中心城市建设项目投资计划的通知》，公布2022年淮安重要民生城建项目建设计划，涉及征地拆迁、交通、教育等方方面面。
根据“2号文件”，微淮安小编汇总了淮安2022年中心城市建设项目投资计划中约涉及13个拆迁地块。主要包括以下地块（仅供参考，如有不全欢迎补充）
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东至徐家湖路、南至前进东路、西至淮海南路、北至医药路
3.淮建三公司宿舍地块
东至工农路、南至丰登路、西至聋哑学校、北至爱民路
东至电机厂围墙、南至加州城小区、西至七九大院围墙、北至丰登路
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6.石塔湖片区城市更新项目
占地211亩，总建筑面积约36.3万平方米，实施房屋征收及老小区改造提升、商品房开发及公共住房（安置房）、综合性学校建设；烟厂大学生宿舍项目占地面积9亩，总建筑面积2.24万平方米，实施房屋征收及地块开发建设。（微淮安整理）
7.化工新村城市更新项目
位于清江浦区西南片区，北至解放西路、西至城西路、南至延安西路、东至化工新村，占地面积42亩，拆除部分危旧房屋，新建房屋建筑面积9万平方米，新建综合性小区组团
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东至二附小、南至幸福路、西至规划红线、北至北京东路
1.井神路以南片区一、二期地块
东至城西干道、南至华亭路、西至大运河、北至井神路
2.教师进修学校周边地块
东至关天培小学、南至文府路、西至楚州大道、北至现状水泥路
3.府前路幼儿园地块
东至怀恩路、南至纬四路、西至文渠、北至府前路
4.里运河东堤3、6、8号地块
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5.仁济医院周边地块（一期）
东至经四路、南至翔宇大道、西至康马路、北至都市花园（微淮安整理）
另外2022年，淮安全市计划完成改造老旧小区154个，建筑面积263万平方米，其中：淮安经济技术开发区5个、清江浦区24个、淮安区37个、淮阴区14个、洪泽区11个、涟水县9个、金湖县36个、盱眙县18个。
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来源：微淮安公众号综合
数据来源：《市政府关于印发2022年中心城市建设项目投资计划的通知》
6. 济南西市场西三角地建设什么
咨询记录 · 回答于2021-11-20
7. 一处原来为医院，拆迁后在上边建的楼房，能不能买风水什么的，有没有什么不好
随着社会的发展，可能很多人会选择在一些大城市发展，但是大城市的一手房有可能买不起，只能考虑二手房，但购买二手房子不是随随便便什么房子都可以的，有些二手房可能会有一些风水不是很好的地方。这时候，就有必要谨慎、谨慎、谨慎啦，下面就跟小编一起来看看二手房风水吧：
买二手房如何看风水？
看外形
首先要看住宅的外形，现在很多楼房都是开发商统一规划的商品房，所以外形上基本一致，因此要看起来非常简单。住房以方方正正为好，如果住宅呈L型，说明该楼房缺角，不利于风水的发展，其次楼房最好能够对称分布，不要自己一栋楼零零散散的在一边，那样也是不好的。
看朝向
大部分人看朝向，都是看是否坐北朝南，因为这样的朝向是最好的，有足够的阳光投射，又利于通风，不会让屋内阴暗昏沉，但是这里要说一点，那就是有些房子的朝向会北向东偏移些许，而正是这一点偏差，导致了该住宅坐落于鬼门线上，非常凶险，不利于居住。
看冲煞
有很多开发商为了省钱，没有找好的风水师进行布置，所以导致内部出现冲煞的问题，例如窗户对正大门，此为门煞的一种，会危害主人的气运；其次是大门与其他大门相对，这也是门煞的一种，更加凶险；最后是窗与马路对冲，此为路煞，会遭受马路的煞气从而破坏住宅的风水稳定。
买二手房要了解哪些风水问题
1、了解出售房屋的原因
侧面了解一下旧房主是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况这得你事先要打听好。如果原住户是要向更好的方向发展，比如要换更大更好的房子，这样的房子可以放心购买。如果原住户是由于破产等不好的原因急转房，那么这样的房子也会对你产生不利的影响，购买时不要考虑这样的房子。
2、了解户型设计格局
若是房子格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。本人有过一次在一家二手房卖主了解到因为其房屋厕所与厨房门对，子午冲，两门之间只有两人宽的间距，家庭成员经常有人生病，由于房子盖的时候年代比较老，也无法改变结构故而将其卖出，但是市口比较好，还是很容易卖出。
3、了解周围环境
购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。孟母三迁，也是由于周围的环境发生了变化。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。本人在勘测过程中也了解到有些房主由于小区外围的高架建设等的影响出售房屋。
4、了解房运的衰旺
这是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。房运的旺衰如何看呢?当然最好是请专业的风水师来看。这里可以简单地介绍一下：八运主“艮”，艮为东北，2004年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三“北”方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，这就要请专业的风水师来测评了。
5、装修入住前要进行必要的“清理”
这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。购买二手房，一定要重新装修。即使原住户装修的再好再符合你的审美，也一定要重新装修。人们在一间房子里住久了都会对房子有所影响。重新装修后就去清掉以前住户对房子的影响，而让这所房子真正的属于你自己。
那么，什么样的二手房风水不好呢？
一：风过大或过小
在买二手房时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
二：阳光不足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
三：中心受污
这是指房屋的中部位不宜用作卫生间，否则便有如人的心脏堆积废物一样，自然是凶多吉少了。
倘若卫生间并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那也不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。
四：街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此大家在买二手房时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
五：手机信号差的房子
假如遇到一些手机信号特差的房子，最好不要买了。因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。
六：不用原主人的东西
尽量不要用原屋主配置的家居（假如没有人用过的就可以用），尤其是床，是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么下面使用这张床的人就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用原房主的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次再用。
七：楼梯与门直冲
不论是什么样的房子，都不能让楼梯与门直冲，尤其是别墅，有时候为了美观而将楼梯设计对着大门，这样容易导致钱财和福气流失。而且楼梯的坡度尽量要小，否则也难以聚气。房子的大小与楼梯的造型选择也有关系。小房子可以做螺旋开楼梯，不仅利于聚气，而且也能节约空间；大空间的房子可以采用弧梯和折线形楼梯，前者美观舒适，后者更休闲，都是不错的选择。这三种楼梯都能给室内的气场流动留下较大的空间，既满足了“喜回旋、忌直冲”的要求，又兼顾了实用性和美观度。在设置楼梯时，要尽量选择靠近墙的位置。
买二手房为什么要重视风水？
一、选购二手房的时候，在进入屋内之前，一定要先看看大门外的环境。如果大门外四周或门顶上贴有符咒、八卦镜等化煞物品，说明这件二手房很可能出现过风水上的问题，至少住进去很可能会出现不顺利，才会出现这些风水化煞用的物品，这种时候建议大家要慎重留意。
二、当在挑选房屋时，要注意房屋的户型设计，从风水学上要避免出现房屋户型缺角的情况，因为不同方位的缺角会各自对应家人的身体状况，缺角的房子也属于风水上的一个硬伤。所以在选择房子的时候定要注意户型相对方正，房型要四角不缺为好。
三、如果进门时，发觉屋中特别阴暗潮湿，或者长期无人居住，这也需要特别注意。如果房子很长时间没有人居住，是否有阴性物质存在不好说，同时这也是人气不旺，不聚财的标志。
四、在选择二手房的时候，一定要注意房屋各个功能区的分布位置，例如厨房灶台是否与水池相对，这样形成水火相对的问题会对家人眼睛、心脏造成损害，如果可以调换位置则无碍。或者厕所与厨房相连等硬伤性问题，这些都需要在选购二手房时加以注意。
五、选择二手房的时候，要注意西北角方位的格局。在易经中讲到：西北角为干卦，乃老父之位，五行属金，所以较好西北角不要是厨房或者厕所，否则会给老父或者男主人带来头部不适，以及身体健康问题，或者烂桃花之类。
六、在选择二手房的时候，不仅要留意自身住宅风水情况同时更需要注意住宅周边的风水环境。切忌将住宅选在“危险气恶之处”，例如周边出现医院、警察局、法院、殡仪馆、坟场等，都属于风水学中的“危险气恶之处”，如果出现则在选房时定要慎重考虑为好。
七、购买二手房的时候，较好打听一下上家的情况，如果有长期卧床病人或者横死之人，一定不要购买。因为要尽可能避免未知的阴性物质造成虚惊怪异之事。如果上家是破财破产霉运连连的，购买也需慎重。我们起码要知道宅运是承上升趋势的。上家是因为出国或改善型出售住宅，才可以放心的接手。
如何巧妙化解二手房风水
1、新搬进的老房子有一股霉变潮湿味
房子里的木制家具经过长时间没用，再加上环境潮湿，很容易产生这种味道，那么解决方法其实除了整理房间，洗刷家具之外，还有一个非常快捷的方式，那就是在房间里点上檀香，让气味驱赶气味是最好的，檀香木还有静心安神的效果。
2、房间有壁癌 壁癌是房间墙壁斑驳，墙面有卷起，类似皮肤病的模式，风水上讲这种现象归类为壁癌。因为住进有壁癌的房间，必然会导致运势各种衰败，情感争执多，事业操劳而得到的非自己希望的，人也容易鬼梦。所以，这种问题必须解决。解决模式其实很简单，清除壁癌，然后再粉刷或贴上壁纸即可。
3、被褥潮湿 导致被褥潮湿有两种原因，一个是长期空气潮湿，二是之前的潮湿之后没有晒过。被褥潮湿的老房子，新人入驻要么梦见虫咬蛇爬，要么就是坟墓鬼魂。解决方法很简单：暴晒被子。若没条件，拿火炉烘干(注意预防火灾哦)。睡觉的时候，贴身的被褥干非常重要。
4、木制楼板，多老鼠 家住农村的很多人就知道，其实木制楼板很常见，老鼠也很常见，但新入驻的人，可就不一定能接受这种农村很常见的半夜跑的咚咚想的老鼠，再加上总有一些心怀不轨的人说，夜里听到有人细微走动的声音如何如何，于是，对于很大一部分城里人或之前没接触过相关生活的农村人来讲，这种声音是不可接受的。对付老鼠，一点老鼠药不一定有那么急效管用，那么声音敏感的人，晚上睡觉就带个耳塞吧。顺便，老鼠夹之类的还是要放的，之所以不推荐老鼠药，是因为老鼠药无法确定老鼠最终的死亡地点是否会在你的衣柜还是在哪个角落。
5、阁楼蝙蝠 蝙蝠一般不会再人家里住下来，但若是一个空了很久的房子，就未必了。若你新搬的老房子刚好有很多蝙蝠住，那夜里进进出出，扇动风的声音，以及不一会就撞一下门窗的动作，会让很多不知情的人大惊失色，人在睡眠过程若是第一次听到了这些声音又无法判断原因，鬼梦也就开始了。解决方法：连续几晚所有房间点着灯。这样，蝙蝠就会搬家了。
6、老房子遇老人 经常我们去拜访一些朋友或亲戚的时候，会遇到老房子以及他们家中的老人，特别是一些老人是一眼看上去就百病缠身的，或者是一些不太友好的老人，总会让人浑身起鸡皮疙瘩，往往一进去安排你住房间，也能闻到很多老朽的味道。这个时候晚上若是要不想做鬼梦，那么比如做几个事情，睡前热水烫脚(女生月经期就免了)，房门反锁，睡前握着护身符或护身物件睡觉。 7、进老房子的时候感受到阴冷气氛 人之所以有影响力，是因为有人气，阴晦的东西为何会让人运势变衰，也是因为阴气很盛。人打一个哆嗦，阳气就消弱3分，在这种老房子里睡觉，晚上睡觉前20分钟一定要用生姜烫脚，从脚底提升身体阳气模式，若是别人家，就说自己感冒了，要点生姜热水烫脚这种物理治疗法，为了一个安稳觉，你需要这么伪装。
8、卧室摆置不对 有些老房子里有很多老家具，比如梳妆台镜子朝着床的，就把梳妆镜放倒。若是房间里有木制玩偶的，就收到柜子里或放客厅去。若是人为的在卧室里放了一台正对着床的电视，那么，拿块布蒙上它。若是床头顶上有梁，就换一头睡。若是卧室有些已故老人的照片，把他收起来。若是卫生间有哪里味道不对，在无法买到檀香的情况下，空气清新剂先喷下也行。特别忌讳：千万千万别因为潮湿，就晚上放一盆炭火在卧室哦。
结语：说了这么多相信大家对二手房风水也已经有了一定的了解了，要知道，住房风水尽管不是为大家所熟知，但是必备的一些常识一经掌握，对今后屋主的财运等都会有着不同的作用。
附录：哪些二手房不能买?
1、发生过意外事故的二手房不宜购买
一般来说房子内发生过非正常死亡事件，比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病的这类二手房最好不要购买，这类房子的风水就不是很好，若住进来自己也会染上一身秽气。
2、住宅前主人出意外事故的二手房不宜购买
不吉利或总出事的房子，住在该宅的人，都已非正常死亡，与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等，这类房子风水也不好，住进去对主人的运势和健康都会带来影响。
3、五行失调的二手房不宜购买
五行分配失调和宅地本身就带有缺陷，对宅内的人畜有危害的情况。
4、位于凶位的二手房不宜购买
五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅，这样的二手房最不适宜购买！
5、周围环境风水不好的二手房不宜购买
房间的格局，或周遭环境的风水也非常重要，如果周围环境风水不好，住在这样的房子中会使人运气不顺，走背运等。
8. 宅基地住了四五代人，翻建后拆迁办说是违章建筑，该怎么办呢
农村宅基地住了四五代人，按理说这是私人的房产应该没有疑问，但翻建后拆迁办说是违章建筑，要限期拆迁，这是什么原因呢？应该说，拆迁办是政府的工作部门，不会无缘无故地说你是违章建筑，里面必定有缘由。因为你是翻建后被定为违建的，那问题就应该出在翻建这一环节。那么，农村什么样的房屋会因为翻建而成为违章建筑呢？下面，晏子给大家分析一下农村房屋翻建过程中可能出现的违章问题。
农村房子翻建，前提是所屋所有权人符合翻建的条件，即房屋主人仍然是农村户口，又不存在一户多宅的问题，这种情况下，老房子因为破旧低矮等问题不适合居住，是完全可以翻建的。但是农村老房翻建，也是需要申请审批的，目的是为了对旧房翻建进行监管，使其符合新农村建设的需要。农村翻建旧房容易出现的问题主要有几个方面：
一是 符合翻建条件（即农村户口达不到一户一宅的基本标准）但 未按照规定申请，在未获得审批的情况下私自翻建。这种情况，违背了房屋翻建的程序问题，属于程序违章，但是这种违章是轻微的，只要不牵扯其他问题，是可以通过补办手续转为合法建筑的，至多罚几个钱，不存在拆迁问题，拆迁办是不会定为违章建筑的。
二是虽有申请也获得了审批，但在翻建中存在扩建问题。即未按照原址进行翻建，而是超过原宅基地的标准进行了扩建，侵占了其他的用地，或者建设中未照顾邻居关系，存在超高等问题，这种情况下，有可能被定为违建，需要拆除扩建的部分。
三是房子拥有人本身不具备农房翻建条件，不可能获得审批，而又私自翻建。如果房子现在的主人虽然是农业人口，但宅基地已经超过标准，已经拥有了其他住宅，那么这栋老宅是不允许再翻建的。如果房子的现在主人已经转为非农业人口，这栋房子更是不允许再翻建的。这两种情况下，房子翻建不会获得批准，私自翻建就不单是程序上的违章，因为走程序也是不允许的，无法补办相关手续。这样翻建的房屋，就可以定为违章建筑了。不过，这种房子翻建，在农村一般是大不见小不见的，民不告官不究，很少有人管闲事的。
老宅基地翻建，最严重的违章是房屋倒塌后重建。如房子的主人虽是农村户口，但宅基地已经超过一户一宅的标准，或者房子的主人已是非农业人口，其宅基地使用权到房子倒塌时，宅基地使用权自动终止，由村集体收回使用权。如果房屋已经倒塌了，主人才想起重建，这等于没有宅基地使用权而擅自建设，就是很严重的违章了，这种情况下拆迁办下令限期拆除，是没有疑义的。
综上，拆迁办是一级政府的行政部门，不会随意认定违章建筑，既然手拆迁办说是违建，肯定此房在翻建过程中存在瑕疵，让人家有理可挑。如果只是程序上的违章，这种情况下你可申请复议，争取补办手续后成为合法建筑。如果你已经失去了翻建资格，那就无法补办手续，认定你违章，就只能按要求拆除了。农村的事，尽量和村领导搞好关系，只要不是太严重的违章，一般还是可以协商解决的。
首先问一下，你的家人现在都还是农村户口吗？如果家里人已经不是农村户口，那么按照规定，不管你们在老房子里住了几代人，都不能够翻建房子。如果房子有漏雨或者院墙倒塌的现象，可以维护修缮，但却不能翻建。只有农村户口的人可以重新翻建房屋，而且也需要跟村委打招呼，不能自己悄悄的就把房子拆了重新翻盖。重新翻盖房子的权利，只属于农业户口的人。城市户口的人，不可以重新翻盖。
拆迁办肯定不会无缘无故的说你是违建，你自己要反省一下，是不是跟邻居处好了关系。在农村重新翻盖房子，最不好处理的就是东邻西舍，房前屋后的关系，你要在原宅基地的基础上，不能往外扩一分，也不能高一分。哪怕只是地基高一点，房顶跟邻居是齐平的，那也不行，邻居也不会同意。如果你的房后有邻居的话，要看一下是不是因为你盖的比人家高了，挡住屋后邻居的采光。如果左右有邻居，那就更不能高出一丝一毫，因为农村盖房子，最忌讳的就是别人家的房子比自己高。
所有这些，无论犯了哪一条，如果邻居去建委告你的话，都会说你是违法建筑。所以如果打算翻盖老房子的时候，一定要提前跟周围的邻居们疏通好关系，要不然你的房子是盖不起来的。我亲眼所见我们村里有这么一户人家，因为没有跟周围的邻居们处好关系，他们家把房子拆了以后，一年也没有把房子盖起来。只要他们家把泥瓦匠找来，建委的人也就跟着来了。左右邻居不停的找别扭，就是不让他们家把房子盖起来。
所以打算翻盖老房子的时候，一定要跟邻里之间处理好关系。万一你得罪了哪个邻居，虽然你盖的时候他们没有找事，可等到你盖起来的时候，再到有关部门去反映情况说你是违建，那就更麻烦了。如果真的是这样的情况，还是赶紧跟邻里解释一下，想办法弥补。不管用什么方法，只要邻居不告你，执法部门不给你拆房子就好。
还有另外一种可能，就是你翻盖房子之前，跟村委会打过招呼吗？尽管房子是你的，宅基地的使用权也归你，但是翻盖老房子，还是需要跟村委会说一声。我们这里就是这样，不管谁家想翻盖老房子，需要去跟村干部说一声，村干部也不会难为你，但是必须打一个招呼。不管是出于形式，还是别的原因，但是大家都是这么做的。毕竟村委会也是一级组织嘛。
您好！很高兴为您解答，欢迎关注北京京尚拆迁律师。
违章建筑事实上是指违反国家法律法规、规章的强制性规定建造的房屋。
一、违章建筑一般可以被分为两类
1、是违反《土地管理法》等未取得建设用地使用权而建造的建筑物；
2、是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。
那认定违章建筑的依据自然也是法律法规和规章，是有法定的程序性的，不可随意认定。
二、认定违章建筑的行政主体是否合法
根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条之规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
可知，要认定建筑物是违法建筑物应当由建筑物所在地的县级以上地方人民政府城乡规划主管部门作出的处罚决定书为依据，其他任何部门都没有这样的行政处罚权。由此可知，负责拆迁的执行部门是没有权利认定违章建筑的。
三、认定违章建筑所依据的法律和原则
认定违章建筑应该依据相关的法律法规一般包括《城乡规划法》、《土地管理法》等。还要符合几个原则：
1、法不溯及以往原则，即相关法律出台之前的建筑物不可用本法律法规作为依据；
2、教育为主，处罚为辅，宽严相济原则，即能从轻处罚的不可使用从重处罚；
9. 济南市槐荫区后周王庄什么时候拆迁
2023年。根据相关资料查询济南市槐荫区后周王庄在2023年搬迁，搬迁原因是要大规模修路，周王庄三村正好在修路规划范围内。槐荫区，隶属于山东省济南市，是济南市的中心城区，位于济南市区西部，北与德州市齐河县隔黄河相望，南与市中区相邻，东与天桥区、市中区接壤，西邻长清区。
10. 九江国棉四厂拆迁以后建什么
规划新建菜市场
一、规划新建菜市场。绿豆湾地块规划新建小型菜市场。绿豆湾地块项目由九江融玺房地产开发有限公司开发建设，项目注册资本金1.1亿美金，项目预计总投资额约14个亿，总用地面积67373.77（约101.06亩），总建筑面积182098.5，建成后约500可用于菜市场等商业用途。市商务局将积极争取政策，推动该项目菜市场的建设改造。国棉四厂地块正在拆迁，已完成80%。拆迁完成后，该地块由市自然资源局收储，我局将积极与市自然资源局沟通协调，在此规划布局增设菜市场，积极推动项目规划实施。
二、引导社区菜店布网发展。该区域社区菜店数量较少，分布不均，将采取政策引导、市场运作的方式，支持鼎新公司、乡村铺子等在社区设立新型菜店，建立“网络订单、冷链配送、菜店到户，生鲜享用”的菜篮子供应新模式，缓解“买菜难”。
三、规划建设农超市场。与市自然资源局联系沟通，濂溪区海伦堡在建小区附近（713医院）在原拆迁地址上建设商住楼，规划建设一个1000平方米农超市场，目前正在准备摘牌，进行招投标程序，尽早解决附近居民买菜难问题。